Arquitecte tècnic

 

Arquitecte tècnic i Enginyer d'edificació col·legiat del Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Barcelona amb àmplia experiència en el sector.

Els oferim els serveis següents entre d'altres:

-Inspecció Tècnica d'Edificis - ITE
-Projectes de Rehabilitació
-Tramitació de Llicències d'obra
-Projectes de Reforma, façanes, zones comuns, locals comercials
-Cèdules d'habitabilitat
-Llicències d'Obertura de locals
-Gestió de projecte i pressupostos per realitzar una obra
-Coordinacions de seguretat i salut
-Certificat de solidesa
-Plans de seguretat


Estem disposats a treballar o col·laborar amb Administradors de Finques, Estudis d'Arquitectura o enginyeries, Clients particulars, o empreses que ho necessitin.

Per més informació visita la web: http://www.smarquitectura.es

ITE - Inspecció Tècnica d' Edificis

La ITE és una inspecció tècnica obligatòria per als edificis plurifamiliars segons el Decret 187/2010. Aquesta estableix un sistema de control periòdic de l'estat dels edificis de més de 45 anys i obliga a realitzar una inspecció per un tècnic competent: Informe d'Inspecció Tècnica

L'Administració emetrà el Certificat d'Aptitud segons si es detecten deficiències o no, el resultat serà Apte o No Apte. Aquest Certificat d'Aptitud s'ha de renovar cada 10 anys amb el mateix procediment.

Els Terminis màxims per passar la inspecció tècnica (ITE) obligatòria i obtenir el Certificat d'Aptitud favorable en edificis és:

Antiguitat de l'edifici:

Antiguitat de l’edifici segons any de construcció	Termini màxim per obtenir Certificat d’Aptitud “Apte”
Anteriors a 1930	Fins el 31 de desembre 2012
Del 1931 al 1950	Fins el 31 de desembre 2013
Del 1951 al 1960	Fins el 31 de desembre 2014
Del 1961 al 1970	Fins el 31 de desembre 2015
A partir del 1971	Fins el 31 de desembre de l’any que compleixi 45 anys l’edifici

PROCEDIMENT PER REALITZAR ITE

1. Contactar amb un tècnic competent (arquitecte, arquitecte tècnic)
2. Aportació de dades de l'edifici i concretar data de la inspecció del tècnic
3. Inspecció de l'edifici i qualificació de l'estat general
4. Segons l'estat de l'edifici, si té deficiències o no, es podrà sol·licitar a l'Administració el Certificat d'Aptitud. Si l'edifici té deficiències greus o molt greus, s'exigirà la seva correcció mitjançant les obres necessàries per poder obtenir el Certificat d'Aptitud.

Es recomana contactar amb un tècnic i iniciar els tràmits el més aviat possible, ja que aquests poden allargar-se en cas de requerir correccions i cal vigilar els terminis màxims (veure quadre).


PREUS

Variaran en funció de les dimensions de l'edifici a inspeccionar, del número d'habitatges o locals.
Per a qualsevol dubte contactin amb nosaltres, els farem pressupost sense compromís.

Per més informació truca al 628 31 41 81 o visita la web: http://www.smarquitectura.es



LINKS D'INTERÈS

Pots informar-te'n a:  Inspecció Tècnica dels edificis. Generalitat de Catalunya

Normativa: Normativa sobre Inspecció tècnica d'edificis